Compraventa de vivienda
En este paso te explicamos lo que debes considerar antes de comprometerte con la compra de vivienda.
Checklist
- offHe pedido nota simple en el registro de la propiedad (titulares y cargas).
- offSi tiene cargas, he incorporado en el contrato la obligación de que se retiren antes de la escritura.
- offHe pedido nota a la comunidad de propietarios.
- offHe pedido nota del catastro.
- offSi hay varios compradores, he aclarado la proporción de titularidad de cada uno.
- offHe acudido a mi entidad bancaria antes de firmar el contrato de compraventa.
- offHe reflejado expresamente en el contrato que el vendedor paga la plusvalía y la contribución urbana del ejercicio.
Generalidades
Resérvate 3 meses desde la firma del contrato de compraventa hasta la formalización de las escrituras, plazo para tramitar la financiación.
Las arras pueden suponer entre un 10% y 15% del valor del inmueble.
En algunas ocasiones, se adelanta una señal que se descuenta después de las arras.
Para confirmar que el precio de compraventa cumple con la situación actual del mercado inmobiliario se puede realizar una tasación previa.
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